Konfiguration der Aufwand und Ertragskonten bei Stockwerkeigentumsgemeinschaften (STWEG)

Bei Stockwerkeigentumsgemeinschaften (STWEG) werden Aufwand und Ertrag anhand der Wertquoten oder anderer Verteilschlüssel auf die einzelnen Eigentümer verteilt. Deshalb werden erfolgswirksame Konten nicht direkt im Kontenplan angelegt, sondern über die Betriebskostenkonfiguration der Liegenschaft erstellt.

Auf dem 3. Tab „NK“ beim Bearbeiten der Liegenschaft können Betriebskosten den Eigentümern zugewiesen werden. Die Verteilung kann beispielsweise anhand der Wertquote, der Wohnfläche (m²) oder über Zähler pro Wohnung erfolgen.

Legen Sie den gewünschten Kostentreiber fest. Nutzen Sie dafür einen der vordefinierten Kostentreiber oder erstellen Sie bei Bedarf einen eigenen.

Bei selbst definierten Kostentreibern können Kontogruppe und Buchungskonto frei gewählt werden. Die Benennung der Kontogruppe kann unter Buchhaltung -> Kontoplan anpassen geändert werden.