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Mietobjekt archivieren
Hallo
Ich habe eine sehr grosse Mietwohnung in zwei kleinere Wohnungen umbauen lassen. Nun kann ich die grosse Wohnung nicht archivieren und sie erscheint immer als Leerstand.
Wie kann ich die Wohnung archivieren oder ein Gültigkeitsdatum setzen, damit sie nicht als Leerstand erscheint? (Löschen möchte ich lieber nicht)
Danke
Danke für den Hinweis. Wir haben das Mahnwesen im Backlog, aber noch nicht priorisiert. Der aktuelle Workaround ist eine Rechnung (ohne Buchhaltungstransaktion) zu erstellen. Mahngebühren/Betreibungskosten sind aktuell manuell zu verbuchen. Zum Erstellen der "Mahnung" wählen Sie den Kontakt und dann im Menu: Start -> Rechnung erstellen.
An alle: Bitte diesen Beitrag upvoten, falls Mahnungen für Sie auch ein wichtiges Thema sind. Das hiflt uns mit der Priorisierung.
ZEV Zuweisung im Detail
Die folgenden Möglichkeiten sind nicht ganz verständlich:
Was genau passiert bei der ersten Option: Rückspeisung? Die Gutschrift ist immer für die Rückspeisung.
Aufschlag per Verbrauch (kWh): was wird da genau mit der Rückspeisung gemacht? Wird da der ZEV-Verbrauch erhöht oder reduziert?
Was passiert bei 'Absolute Beträge'?
Ich möchte z.B. die Gutschrift aus Rückspeisung zu Gunsten Eigentümer verbuchen. Wähle ich da 'Rückspeisung' oder 'Manuelle Zuweisung'?
Buchhaltung pro Liegenschaft oder über alle Liegenschaften zusammen
Grüezi
Ich teste gerade die Software und sehe, dass die Buchhaltung pro Liegenschaft geführt wird und habe eine Verständigungsfrage:
Wir haben eine Liegenschaft AG welche vorerst nur eine Immobilie betreibt. Können wir nun in Immobilien in einer Liegenschaft unsere komplette Firmenbuchhaltung führen und wie sollte dies dann gehen wenn wir zwei Liegenschaften führen sollten, wir benötigen auch dann eine gemeinsame Buchhaltung.
Grüsse Beat
Grüezi Beat
Aktuell führt LIMMOBI eine Buchhaltung pro Liegenschaft. Die Möglichkeit eine übergeordnete Buchhaltung in LIMMOBI zu führen ist in der Roadmap, aber noch ohne Zieltermin. In der Zwischenzeit müssten Sie die Export Möglichkeit nutzen um die einzelenen Immobilien in eine externe übergeordenete Buchhaltung zu übertragen. Viele unsere Kunden übertragen auch nur die Eckwerte aggregiert manuell in die übergeordnete Buchhaltung.
Feundliche Grüsse,
Alex Karg
Wie beginne ich ZEV mitten im Jahr?
Hallo
Wie beginne ich die ZEV Rechnung mitten im Jahr, z.B. heute?
Ich habe dazu nichts in der Wissensdatenbank gefunden.
Vielen Dank!
Thomas Rudolf
Guten Tag Herr Rudolf
Grundsätzlich haben sie die Möglichkeit Strom (ZEV) zusammen mit den Hausnebenkosten abzurechnen. Dann also auch in der selben Frequenz. Oder, Sie rechnen die ZEV separat ab: Dann können Sie Strom zum Beispiel quartalsweise abrechnen und die Nebenkosten jährlich. In diesem Fall konfigurieren Sie eine Liegenschaftengruppe vom Typ ZEV mit der Liegenschaft in der Gruppe. Dies erlaubt Ihnen für diese Liegenschaftengruppe die ZEV Abrechnung zu definieren.
Die ZEV Konfiguration ist ein komplexes Thema mit vielen Abhängigkeiten und Variationen. Wir empfehlen diesbezüglich Kontakt mit unseren Support für ein Beratungswebmeeting aufzunehmen.
Freundliche Grüsse,
Alexander Karg
Kontaktauswahl beim Erfassen einer Lieferantenrechnung
Guten Tag, Weshalb erscheinen bei der Kontaktauswahl nur die Kontakte mit Idee Cxxx und nicht jene mit Sxx?
Freundliche Grüsse, Robert Briggen
Bankkontostand sehen?
Guten Tag
Wie kann ich den aktuellen Bankkontostand in Limmobi sehen?
Ich finde, es wäre schön, den Kontostand zu sehen, bevor Rechnungen erfasst werden.
Thanks!
Thomas Rudolf
Guten Tag Herr Rudolf
Besten Dank für diesen Vorschlag. Leider ist das aktuell nicht möglich den aktuellen Bankkonto stand zu sehen. Wir haben natürlich den Bankkontostand aus der Buchhaltung, aber abhängig von der Situation stimmt der nicht mit dem effektiven Bankkontostand überein. Aber wir nehmen es aber sehr gerne auf unsere TODO Liste, dass für angebundene Bankkonten, den Bankkontostand anzeigen, bzw. warnen wenn er zu niedrig ist, um Rechnungen zu bezahlen.
Freundliche Grüsse,
Alex Karg
5 Mieten bezahlt
Wir haben eine Mieterin, welche die Miete für die restlichen 5 Monate in einer Zahlung geleistet hat. Wie soll ich hier für die Verbuchung vorgehen? Vielen Dank für die Hilfe. Robert Briggen
HK-Abgrenzung Erdgas
Guten Tag
Die Erdgas-Rg ist März bis Mai, die HK-Abrechnung ist bis 30.4.
Wie teile ich die Rechnung auf 2 Monate auf, bzw. auf 1 Monat für die nächste HK-Abrechnung?
z.B:
Erdgas 6000.-
4000.- in die HK-Abrechnungsperiode 23/24
2000.- in die HK-Abrechnungsperiode 24/25
Wie verbuche ich eine solche Rg, so dass die HK/NK-Abrechnung alles richtig berücksichtigt?
Merci!
Geschäftsjahr
Hallo. Ich hatte letztes Jahr mal angefragt, ob es möglich wird, das GEschäftsjahr in der Buchhaltung anzupassen? Damals wurde mir gesagt, dass diese Änderung auf den Frühling 2024 kommen könnte. Nun stehen wir 10 Tage vor meinem Geschäftsjahresschluss und ich wäre froh, ich könnte das Jahr noch richtig einstellen.
Besten Dank!
Guten Tag, LIMMOBI unterstützt jetzt flexible Definitionen von Geschäftsjahren, bzw. auch Quartalsabschlüsse. Bitten finden Sie mehr Informationen dazu hier in unserer Dokumenation:
https://community.limmobi.ch/knowledge-bases/2/articles/492-anpassen-der-buchhaltungsperioden
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