Wilkommen im LIMMOBI Forum.
Unterschrift einscannen
Guten Abend
Kann ich eine Unterschrift einscannen und dann z.B. beim Einzahlungsschein unter den Namen einfügen?
Unter Admin, LIMMOBI Account, Einstellungen gibt es die Option; Bild der Unterschrift anbringen
Für was ist das?
Sieht aus, als könnte da die eingescannte Unterschrift hin...
Freundliche Grüsse,
Thomas Rudolf
Dokumente wahlweise als Link oder als (unveränderbare) Kopie
Bei allen Dokumenten sollte es möglich sein, ein link auf eine Online Ablage zu definieren, so könnte man beispielsweise Investitonstabellen zu einem Mietobjekt verwalten, und auch einfach ergänzen.
Aktuell werden Dokumente in Limmobi kopiert, Sie können dann betrachtet werden, aber leider nicht editiert werden. Das ist für Briefe, Verträge, Reglemente etc. auch ok, doch es gibt auch "lebende" Dokumente, welche man editieren will.
Neuen Kontakt erfassen für zwei Personen
Guten Tag
Ich möchte einen neuen Kontakt für 2P erfassen, aber wie mache ich das?
Ich wollte einen Mietvertrag erfassen. Mieter sind 2P.
Muss ich die beiden Menschen einzeln erfassen?
Vielen Dank!
Thomas Rudolf
Grundsätzlich ja. Wir machen dies aber mit einem semi-automatischen Ansatz unterstützt durch unseren Kundensupport. Bitte kontaktieren Sie uns unter info@lim.mobi oder via privates Support-Ticket damit wir die Details dazu anschauen können.
Funktionsumfang der Testversion?
Hallo
Mir ist nicht klar, was ich mit der Testversion alles machen kann.
Macht es Sinn, dass ich eine echte Liegenschaft erfasse und dann, wenn das Programm mir passt, dieses nach den 30 Tagen kaufen/bezahlen werde? Oder gehen alle meine Daten, welche ich in der Testversion eingebe, immer wieder verloren?
Gibt es eine Anleitung, was ich am Anfang in welcher Reihenfolge erfassen soll?
Ich habe mir das Datenmodell angeschaut und habe zuerst die Liegenschaftengruppe erfasst. Aber da bin ich irgendwie stecken geblieben...
Merci für die Antwort.
ä Gruess,
Thomas
Guten Tag Thomas
Sie können Ihre echte Liegenschaft erfassen und diese direkt übernehmen wenn Sie das Abo aktivieren. Für den Fall, dass Sie nach dem Austesten lieber nochmal frisch starten wollen, ist dies natürlich auch möglich.
Die Liegenschaftengruppe ist für spezielle Fälle wo eine ZEV (Solaranlage) über mehrere Liegenschaften gespannt ist. Dies brauchen Sie höchstwahrscheinlich nicht. Bitte folgen Sie dieser Anleitung für die ersten Schritte:
https://community.limmobi.ch/knowledge-bases/2/articles/175-erste-schritte-liegenschaft-und-mietobjekt-erfassen-sowie-mietvertrag-registrieren
Bitte kontakieren Sie uns unter info@lim.mobi wenn Sie ein kostenloses Webmeeting abmachen wollen um die ersten Schritte zusammen anzuschauen.
Freundliche Grüsse,
Alexander
Bewerbung für Mietwohnung online erfassen?
Gibt es eine Möglichkeit, dass sich Bewerber für eine Mietwohnung online in ein Formular eintragen können?
Diese Möglichkeit bietet LIMMOBI zur Zeit nicht. Für die Zukunft ist geplant Integrationen mit Software-Lösungen anzubieten, die den ganzen Prozess der Mieterkommunikation, inkl. Neuvermietung und dem erwähnten Forumlar abdecken.
Einzelne Mieobjekte erfassen?
Guten Tag,
Wo erfasse ich einzelne Mietobjekte bei fremdverwalteter Liegenschaft? In der Doku steht:
Um Sie bei der Verwaltung optimal unterstützen zu können unterscheidet LIMMOBI folgende Arten von Liegenschaften:
- Liegenschaft unter eigener Verwaltung zur Miete
Sie verwalten die komplette Liegenschaft mit mehren Mietobjekten. - Einzelnes Mietobjekt
Sie vermieten eine Einliegerwohnung oder eine einzelne Wohnung in einer fremdverwalteten Liegenschaft.
Wenn Sie mehrere Wohnungen in einer fremdverwalteten Liegenschaft vermieten, erfassen Sie bitte mehrere Einzelobjekte.
Doch ich kann Mietobjekte nur unter Liegenschaften hinzufügen. Wie kann ich diese Einzelobjekte erfassen?
Danke & Grüsse
Guten Tag
Die Dokumentation ist an dieser Stelle der Zeit etwas vorraus. Wir arbeiten an einem Modus der eine Liegenschaft mit nur einer Mieteinheit vereinfacht darstellt. Ist aber im Prinzip das gleiche wie eine "normale" Liegenschaft mit nur einem erfassten Mietobjekt.
Im Moment müssten Sie als bitte eine normale Liegenschaft erfassen und darin einfach nur eine Mieteinheit erfassen.
Eine Schritt für Schritt Anleitung finden Sie hier:
Freundliche Grüsse,
Alex Karg
Übersicht Offene Rechnungen
Wenn Mieter nicht den vollen geschuldeten Betrag bezahlen, ist das in dieser Übersicht nicht ersichtlich, da der volle Rechnungsbetrag ausgewiesen wird. Es wäre deshalb schön, wenn in einer zusätzlichen Spalte noch der offene Betrag ausgewiesen würde. Besten Dank. Robert Briggen
Wo erfasse ich den Anfangs-/Endbestand des Öltanks?
Habe nichts zu diesem Thema gefunden.
Wir unterscheiden zwischen Heizöl das dem Eigentümer gehört und dem das den Mietern gehört. Das Heizöl das dem Eigentümer gehört, wird auf dem Konto 1311 Heizöl Vorrat geführt. Heizöl das den Mietern gehört wird über das Konto 1211 Heizöl abgerechnet. Im zweiten Fall sind der Bestand per Anfang und Ende der NK-Abrechnungsperiode relevant und werden beim Erstellen der Nk-Abrechnung abgefragt.
Weiter können Sie jederzeit eine Ablesung über den "Zähler" für Heizöl erfassen:
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