Dokumentation / LIMMOBI

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Streit unter Mietern

Erste Schritte: Liegenschaft und Mietobjekt erfassen, sowie Mietvertrag registrieren.

Weitere Schritte: Eröffnungssaldi setzen, Bankkonto einrichten und aufgelaufene Heiz- und Nebenkosten erfassen

Datenmodell für Miete

Lebenszyklus eines Mietvertrags

Standardeinstellungen für Mietverträge

Änderung eines Mietvertrages (z.B. Mietzinserhöhung)

Korrektur eines Mietvertrags

Leerstand

Mietobjekt archivieren

Mietvertrag archivieren

Liegenschaft und STWEG-Einheiten erfassen

Erneuerungsfonds erfassen

Eigentümer erfassen und zuweisen

Konfiguration der Aufwand und Ertragskonten bei Stockwerkeigentumsgemeinschaften (STWEG)

Datenmodell für Stockwerkeigentum

Lebenszyklus einer Betriebskostenabrechnung für Stockwerkeigentum

Heizöl oder andere Verbrauchsgüter mit Vorrat (STWE - Stockwerkeigentum)

Übersicht der Kostenzuweisung bei Stockwerkeigentum - Betriebskostenabrechnung für den Revisor

Details der Kosten pro Eigentumsperiode

Budgetierung für Stockwerkeigentum

Verrechnungssteuer im Stockwerkeigentum

Eigentümerwechsel bei Stockwerkeigentum

QR-Rechnungen / Einzahlungsscheine für Stockwerkeigentümer ad hoc erstellen

Erfassen von ZEV Rechnungen vom Netzbetreiber

Beispielkonfiguration: ZEV mit Einheitstarif

ZEV Kennzahlen

Korrekte Abrechnung der Heiz- und Nebenkosten

Standard Abrechnungsperiode für Nebenkosten

Kostentreiber

Kostensammler

Verteilschlüssel für Nebenkosten

Stichdatum für Aufwände in der Nebenkostenabrechnung

Heizkosten von leerstehenden Mietobjekten

Beispiel Veränderung der Bilanz bei Buchungen von Nebenkosten

Zuweisung von pauschalen Nebenkosten

Zähler für Nebenkosten

Anpassen des Layouts der Nebenkostenabrechnung

Zusammenfassung von veränderten Mietverträgen in der Nebenkostenabrechnung

Rundungsbeträge

Bestätigung der Nebenkostenabrechnung

Bestätigung der Budgetberechnung

Verbrauchsabhängige Energie- und Wasserkostenabrechnung (VEWA)

HK/NK Abrechnung: Kosten und Akonto erfassen für eine Periode, die teilweise vor der Verwaltungsübernahme liegt

Jährliche automatische Buchung Heizungsbedienung erfassen

NeoVac Heizkosten Ablesung integrieren

Direkte / Indirekte Aufstellung bei Heiz- und Nebenkosten

Verbrauchsstelle

Hinterlegen einer Variationstabelle

Importieren von Verbrauchszählern

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